Nieuwbouw
We vertellen het hele verhaal. De voordelen: alles nieuw, energielabel A+++, 10 jaar garantie, exact zoals jij het wilt. De realiteit: soms loopt het uit, bouwrente bestaat, dubbele lasten zijn echt.
We snappen het. Je koopt een woning die alleen op papier bestaat. Artist impressions, plattegronden, beloftes. Maar wat als de aannemer failliet gaat? Wat als de oplevering vertraagt? En die dubbele lasten, wanneer begin je eigenlijk met betalen?
Wij zijn de #2 makelaar van Zandvoort. Bij nieuwbouw zijn we eigenlijk de #1 - grappig hoe dat kan lopen. We hebben er gewoon verstand van. Van bouwdepot tot oplevering, van koperskeuzes tot garantieregelingen. Met de juiste begeleiding is nieuwbouw gewoon een slimme keuze.
Wij zijn #2 van Zandvoort, dus wij begeleiden het hele traject.
En dat merk je.
Die dubbele lasten waar iedereen bang voor is? Terecht. Je start al met betalen bij een lege kavel, niet bij oplevering. Staat niet op die mooie projectwebsites, maar het is wel de realiteit. Is het een probleem? Alleen als het je niet goed uitgelegd is.
Koperskeuzes? Wat is slim om tijdens de bouw alvast te laten doen en wat na oplevering? Soms weegt de vertraging door alles na oplevering te doen niet op tegen de prijs van meerwerkopties. Is dat een probleem? Alleen als het je niet goed is uitgelegd en voorgerekend. Een luxe keuken, uitbouw, extra badkamer - het loopt snel op. We adviseren wat waarde toevoegt en wat je beter niet kunt doen.
Onze Werkwijze
Risico's op tafel
Geen verkooppraatjes maar realiteit. Is de aannemer financieel gezond? Check. SWK/Woningborg garantie? We leggen uit wat je hebt. Wat gebeurt bij faillissement? Daar zijn we helder over. Geen verrassingen achteraf.
Contract doorlichten
Nieuwbouwcontracten zijn voor een gemiddelde Nederlander onleesbare juridische gedrochten. "Ter zake van de realisering van het (de) in de overweging van deze akte bedoelde appartementsrecht(en) is door de Verkrijger financiering benodigd in verband waarmee de overeenkomst wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarde".
Schitterend! Wij vinden dit dus wel leuk en wijzen jou op mogelijke valkuilen
Koperskeuzes begeleiden
Koperskeuzelijsten zijn overweldigend. Luxe keuken, uitbouw, extra opties - wat is slim? We maken de rekensom. Wat voegt voor jou waarde toe? Wat kun je misschien beter na oplevering regelen? Besluiten neem je met een compleet plaatje.
Oplevering & nazorg
Krabbeltje gezet, makelaar weg? Bij ons niet, als er vragen of conflicten zijn ben je nog altijd welkom.
Nieuwbouw heeft gewoon voordelen die bestaande bouw niet kan bieden. Alles is nieuw - van fundering tot dakpan. Geen verborgen gebreken, geen verrassingen. Energielabel A+++, dus lage energielasten. En 10 jaar garantie op de constructie.
Je bepaalt zelf de indeling, kiest je keuken, badkamer, afwerking. Het wordt helemaal jouw huis, niet dat van een ander waar je in gaat wonen. Eerste bewoner die zonder zorgen of onderhoud gewoon woont, leeft, geniet.
En ja, nieuwbouw in Zandvoort is schaars. Dat maakt het extra interessant. We kennen alle lopende projecten, weten waar kansen liggen. Of nieuwbouw bij je past? Dat ontdekken we samen. Met alle voor- en nadelen eerlijk op tafel
Actuele projecten
Geen aanbod gevonden
Pas je filters aan of probeer het later opnieuw.
Reviews
Geen reviews gevonden
Probeer het later opnieuw.